تعليمات التقديم على الفرص الاستثمارية
اولاً / حسب قرار مجلس إدارة الهيئة الموقر يتم عرض الفرصة لمدة (30) يوم قابلة للتجديد في حالة لم يتم التقديم على الفرصة يمدد الإعلان لمدة (30) يوم إضافية
ثانياً / إجراءات التقديم على الفرص الاستثمارية
تقديم طلب تحريري إلى مقر هيئتنا بالرغبة في التقديم على الفرصة الاستثمارية. ومراجعة مقر الهيئة قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين /شعبة الاستعلام للتزود بقائمة الوثائق المطلوبة وكالاتي :
- استمارة الطلب الاستثماري وأوليات الفرصة الاستثمارية ( صورة قيد العقار او مخطط الإفراز او خارطة فضائية ومساحة ارض المشروع وتعليمات إعداد دراسة جدوى الأولية ومخططات الأولية للمشروع وجدول تقدم عمل أولي و خطة تمويل المشروع ) والتعهدات الخطية المعدة من الهيئة واستيفاء الأجور لقاء الطلب الاستثماري ووثائق الفرصة.
- استمارة الطلب الاستثماري معززة بوصلي استيفاء أجور الخدمة الصادر من الهيئة للطلب والوثائق .
- دراسة الجدوى الاقتصادية الأولية، المخططات الأولية وجدول تقدم العمل الأولي للمشروع مختوم وموقع من المكتب الاستشاري والمستثمر
- خطة تمويل المشروع مقترنة بضمان من جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة.
- المشاريع التي قام بها المستثمر او شركاءه في العراق او خارجه والجهات الساندة له في تنفيذه .
- (أوراق الشركة) للمستثمر المعنوي
- التعهدات الخطية الموقعة والمختومة
- تكون جميع الوثائق المقدمة من قبل المستثمر مختومة وموقعه من قبله
- (البطاقة الشخصية او جواز السفر للمستثمر) للمستثمر الطبيعي .
- البطاقة الشخصية او جواز السفر للشخص المخول مع التخويل الرسمي.
ثالثا / الوثائق المطلوبة للتقديم ( ضمن الظرف المغلق )
- يكون تقديم الوثائق المطلوبة بظرف مغلق من قبل المدير المفوض للشركة المستثمرة او صاحب الطلب أو وكيله القانوني (وكالة رسمية تخوله بذلك) تقدم إلى شعبة الاستعلام .
- يكون التقديم خلال مدة الإعلان ويكون اخر يوم للإعلان هو آخر يوم لاستقبال الطلبات.
- الالتزام بفقرة (استدامة الطاقة) للمجمعات السكنية والمولات والمدارس.
- الالتزام بالتعامل من خلال الدفع الالكتروني أو توفيره حسب نوع المشروع.
رابعا /متطلبات للمشاريع السكنية
- لكل 1000 وحدة سكنية مدرسة حكومية 12 صف ابتدائي و12 صف ثانوي بنات و12 صف ثانوي بنين.
- لكل 1500 وحدة سكنية يكون هنالك مستوصف حكومي حديث.
- لكل 1000 وحدة سكنية مخفر شرطة.
- اعتماد منظومة الطاقة الشمسية لجميع الوحدات السكنية وبما لايقل عن 30 أمبير لكل دار.
- وجود سخان ماء يعمل على الطاقة الشمسية.
- وجود خدمة الكيبل الضوئي(الفيبر اوبتك) لعموم المجمعات السكنية دون استثناء واصل للوحدة السكنية ولخدمات الحكومية.
خامساً / ملاحظات عامة
- اعتماد العدادات الذكية والمنظومات الشمسية والإنارة للمشروعات السكنية ومشروعات المدارس والمستشفيات وتقديم المخططات الكهربائية والحسابات التصميمية بشكل مفصل لترفع إلى الجهات المعنية لغرض المصادقة عليها.